ध्यान होमबॉयर्स! इन 2 एक्सप्रेसवे के बीच एनसीआर में आने वाली नई टाउनशिप | अचल संपत्ति समाचार

Inderapuram एक्सटेंशन हाउसिंग प्रोजेक्ट 93 हेक्टेयर को कवर करेगा। (News18 हिंदी)

दिल्ली-एनसीआर में एक घर खरीदना हमेशा एक लाभदायक निवेश के रूप में देखा गया है, लेकिन गाजियाबाद डेवलपमेंट अथॉरिटी (जीडीए) द्वारा आगामी इंदिरापुरम एक्सटेंशन टाउनशिप उस वादे को फिर से परिभाषित करने के लिए तैयार है, जो सरकार द्वारा समर्थित परियोजना में विलासिता के साथ सामर्थ्य का संयोजन करता है।

वरिष्ठ अधिकारियों के अनुसार, जीडीए नई टाउनशिप के लिए लेआउट तैयार करने के अंतिम चरण में है, जिसे औपचारिक रूप से दिवाली के आसपास घोषित किया जाएगा। लगभग 93 हेक्टेयर (लगभग 230 एकड़) में फैले, इस परियोजना को मूल Iniderapuram के उन्नत संस्करण के रूप में योजनाबद्ध किया गया है, जिसमें व्यापक सड़कों, परिदृश्य पार्क, भूमिगत सीवरेज, निर्बाध बिजली और पानी की आपूर्ति और समर्पित वाणिज्यिक हब शामिल हैं।

रणनीतिक स्थान और आधुनिक सुविधाएं

Inderapuram एक्सटेंशन प्रोजेक्ट दिल्ली-मीयरुट एक्सप्रेसवे और पूर्वी परिधीय एक्सप्रेसवे के पास एक प्रमुख स्थान प्राप्त करता है, जो दिल्ली, नोएडा और मेरठ के लिए सहज कनेक्टिविटी प्रदान करता है। अधिकारियों ने कहा कि टाउनशिप में न केवल आवासीय भूखंड और समूह आवास शामिल होंगे, बल्कि व्यावसायिक परिसरों, स्कूलों, अस्पतालों और ग्रीन बेल्ट भी शामिल होंगे, जो एक आत्मनिर्भर शहरी पारिस्थितिकी तंत्र बनाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

जीडीए के वाइस-चेयरपर्सन एटुल वत्स ने कहा, “इंदिरापुरम ने गाजियाबाद में संगठित विकास के लिए एक बेंचमार्क सेट किया है। हमारा लक्ष्य अब इंदिरापुरम एक्सटेंशन के तहत एक अधिक आधुनिक और नियोजित टाउनशिप बनाना है, जहां हाउसिंग मध्यम वर्ग की पहुंच के भीतर बना हुआ है,” जीडीए के वाइस-चेयरपर्सन एटुल वत्स ने कहा, जिन्होंने इंजीनियरिंग और नियोजन टीमों को लेआउट की तैयारी को समाप्त करने का निर्देश दिया है।

परियोजना चरण और भूमि विवरण

महत्वाकांक्षी टाउनशिप को तीन चरणों में विकसित किया जाएगा। पहला चरण लगभग 39 हेक्टेयर निर्विवाद भूमि को कवर करेगा, इसके बाद 12 हेक्टेयर पहले से ही निर्माण के लिए आवंटित किया गया था। शेष 42 हेक्टेयर, जहां कुछ विवाद बने रहते हैं, कानूनी मुद्दों को हल करने के बाद उठाया जाएगा।

अधिकारियों ने संकेत दिया कि प्लॉट आवंटन के शुरुआती दौर की कीमत आम जनता के अनुरूप होगी, जो एनसीआर क्षेत्र में मध्यम आय वाले परिवारों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है।

रोजगार और बुनियादी ढांचे को बढ़ावा देना

बड़े पैमाने पर विकास भी निर्माण और संबद्ध वाणिज्यिक गतिविधि के माध्यम से पर्याप्त रोजगार उत्पन्न करने की उम्मीद है। जीडीए के सूत्रों ने कहा कि टाउनशिप में अत्याधुनिक बुनियादी ढांचा होगा, जिसमें स्टॉर्मवॉटर प्रबंधन, आधुनिक जल निकासी और एक मजबूत आंतरिक सड़क नेटवर्क शामिल हैं।

डेवलपर्स इस कदम का स्वागत करते हैं

रियल एस्टेट डेवलपर्स ने गाजियाबाद के लिए गेम-चेंजर के रूप में परियोजना को शामिल किया है। काउंटी ग्रुप के निदेशक अमित मोदी ने कहा कि ट्रांस-हिंदोन क्षेत्र, जहां टाउनशिप स्थित है, पहले से ही स्कूल, अस्पताल, मॉल और आवश्यक सुविधाएं हैं, फिर भी संपत्ति की कीमतें गुरुग्राम या नोएडा की तुलना में बहुत कम रहती हैं। मोदी ने कहा, “यह होमबॉयर्स के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है जो कि सामर्थ्य और कनेक्टिविटी के मिश्रण की तलाश में है।”

मिगसुन ग्रुप के प्रबंध निदेशक यश मिगलानी ने कहा कि दिल्ली और नोएडा में कीमतों के साथ, गाजियाबाद के इंदिरापुरम एक्सटेंशन में अंत-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए “बजट के अनुकूल विकल्प” के रूप में काम किया जाएगा।

अंसाल हाउसिंग के कुशाग्रा अंसाल ने कहा कि यह योजना एनसीआर खरीदारों को आकर्षित करेगी, जो मजबूत बुनियादी ढांचे द्वारा समर्थित आवासीय स्थानों की तलाश कर रहे हैं। उन्होंने टिप्पणी की, “गाजियाबाद एक प्रमुख रियल एस्टेट हब के रूप में उभरने के बाद एक बार यह परियोजना आकार लेती है।”

प्रातिक समूह के एमडी प्रातिक तिवारी ने परियोजना को “संतुलित विकास पहल” कहा, जो न केवल आवास की मांग को पूरा करेगा, बल्कि शहर के बुनियादी ढांचे को भी बढ़ावा देगा। उन्होंने कहा, “इन परियोजनाओं को शहरी परिदृश्य में नई जीवन शक्ति का इंजेक्शन लगाते हुए, जबकि घरों को जनता के लिए सस्ती रखते हुए,” उन्होंने कहा।

गाजियाबाद के रियल एस्टेट परिदृश्य को बदलना

जीडीए के अधिकारियों के अनुसार, इंदिरापुरम एक्सटेंशन को एक हरियाली, बेहतर नियोजित टाउनशिप के रूप में कल्पना की जाती है जो एनसीआर निवासियों की बदलती आकांक्षाओं को दर्शाती है। एक बार पूरा होने के बाद, यह गाजियाबाद के रियल एस्टेट बाजार को फिर से आकार देने और एक आधुनिक, अच्छी तरह से जुड़े शहरी केंद्र के रूप में शहर के खड़े होने को बढ़ाने की उम्मीद है।