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पीएम मोदी 28 मार्च को हवाई अड्डे का उद्घाटन करने वाले हैं, यह परियोजना दिल्ली के आईजीआई हवाई अड्डे के बाद एनसीआर के दूसरे अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार के रूप में स्थित है।
सेक्टर के आधार पर, जेवर हवाई अड्डा मध्य नोएडा से लगभग 60-70 किमी और ग्रेटर नोएडा से लगभग 40-50 किमी दूर है। (पीटीआई)
28 मार्च को जेवर में नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के उद्घाटन से राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजारों को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है, रियल एस्टेट डेवलपर्स और उद्योग के अधिकारियों को आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक क्षेत्रों में मांग की एक नई लहर की उम्मीद है।
प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी 28 मार्च को हवाई अड्डे का उद्घाटन करने वाले हैं, यह परियोजना दिल्ली के आईजीआई हवाई अड्डे के बाद एनसीआर के दूसरे अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार के रूप में स्थित है। राष्ट्रीय राजधानी से लगभग 75 किमी दूर स्थित, ग्रीनफील्ड हवाई अड्डे से पश्चिमी उत्तर प्रदेश और आसपास के क्षेत्रों के लिए कनेक्टिविटी में उल्लेखनीय सुधार होने की उम्मीद है।
सेक्टर के आधार पर, जेवर हवाई अड्डा मध्य नोएडा से लगभग 60-70 किमी और ग्रेटर नोएडा से लगभग 40-50 किमी दूर है।
सार्वजनिक-निजी भागीदारी मॉडल के तहत विकसित की जा रही इस परियोजना को बहु-चरण विस्तार योजनाओं के साथ दीर्घकालिक विमानन केंद्र के रूप में डिजाइन किया गया है। अपने पहले चरण में, हवाईअड्डा सालाना लगभग 12 मिलियन यात्रियों को संभालेगा, पूर्ण निर्माण पर 70 मिलियन यात्रियों तक पहुंच जाएगा।
रियल्टी मांग में तेजी देखी गई
रियल एस्टेट डेवलपर्स का कहना है कि हवाई अड्डे का परिचालन विशेष रूप से यमुना एक्सप्रेसवे और ग्रेटर नोएडा में मांग के लिए उत्प्रेरक के रूप में काम करेगा।
एयू रियल एस्टेट के निदेशक आशीष अग्रवाल ने कहा कि बेहतर कनेक्टिविटी और बुनियादी ढांचे पर जोर देने से क्षेत्र में आवासीय और वाणिज्यिक मांग दोनों को बढ़ावा मिलने की संभावना है।
उन्होंने कहा, “जेवर हवाई अड्डे का उद्घाटन नोएडा क्षेत्र के लिए एक ऐतिहासिक विकास है। बेहतर कनेक्टिविटी और बढ़ी हुई पहुंच के साथ, आवासीय और वाणिज्यिक दोनों स्थानों की मांग में वृद्धि होगी। हम भूमि की कीमतों में लगातार वृद्धि, आत्मविश्वास बढ़ने और प्रीमियम इन्वेंट्री के तेजी से अवशोषण की उम्मीद करते हैं।”
उद्योग के अनुमान के मुताबिक, पिछले कुछ वर्षों में हवाईअड्डे से जुड़े प्रमुख गलियारों में जमीन की कीमतों में पहले से ही बढ़ोतरी देखी गई है, बुनियादी ढांचा परियोजनाओं में तेजी आने के साथ इसमें और बढ़ोतरी की उम्मीद है।
बहु-क्षेत्रीय विकास की कहानी उभर रही है
डेवलपर्स हवाई अड्डे के आसपास बनाए जा रहे व्यापक पारिस्थितिकी तंत्र की ओर भी इशारा करते हैं, जिसमें औद्योगिक गलियारे, लॉजिस्टिक्स हब और आर्थिक क्षेत्र शामिल हैं, जिनसे दीर्घकालिक अचल संपत्ति की मांग बढ़ने की उम्मीद है।
साया ग्रुप के प्रबंध निदेशक विकास भसीन ने कहा कि इस क्षेत्र में सभी क्षेत्रों में निवेशकों की मजबूत रुचि देखी जा रही है।
उन्होंने कहा, “पिछले कुछ वर्षों में, कई खंडों – आवासीय, वाणिज्यिक, गोदाम, औद्योगिक, आतिथ्य – में रियल एस्टेट क्षेत्र में महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई है, और हवाई अड्डे के चालू होने के बाद इस गति में और तेजी आने की उम्मीद है।”
उन्होंने कहा कि बढ़ते वैश्विक निवेश और बुनियादी ढांचे का विकास अगले दशक में नोएडा और ग्रेटर नोएडा को प्रमुख विकास केंद्रों के रूप में स्थापित कर रहा है।
निवेशकों की रुचि बढ़ने की संभावना
हवाईअड्डे से क्षेत्र की निवेश अपील बढ़ने की भी उम्मीद है, खासकर शुरुआती चरण के निवेशकों और दीर्घकालिक खरीदारों के लिए।
जेपी इंफ्राटेक लिमिटेड के कार्यकारी निदेशक जश पंचमिया ने कहा कि यह परियोजना एनसीआर रियल एस्टेट बाजार के विकास के अगले चरण को खोल सकती है।
उन्होंने कहा, “इस लॉन्च से नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे बेल्ट की विकास यात्रा में एक नया अध्याय खुलने की उम्मीद है। जैसे-जैसे हवाई अड्डे के नेतृत्व वाली गतिविधि गति पकड़ती है, आवासीय, वाणिज्यिक और मिश्रित उपयोग वाले विकास की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि होने की उम्मीद है।”
उन्होंने कहा कि इस क्षेत्र ने पहले ही शुरुआती निवेशकों को अच्छा रिटर्न दिया है, लेकिन बड़ी विकास की कहानी अभी भी सामने आ रही है, जिसमें आने वाले वर्षों में मजबूत दोहरे अंकों के रिटर्न की संभावना है।
बुनियादी ढांचा दीर्घकालिक विकास की कुंजी है
हवाईअड्डा क्षेत्र में व्यापक बुनियादी ढांचे को बढ़ावा देने का हिस्सा है, जिसमें दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे लिंक के माध्यम से बेहतर सड़क कनेक्टिविटी और मल्टी-मॉडल लॉजिस्टिक्स और कार्गो हब का विकास शामिल है।
कुल मिलाकर, इन विकासों से यमुना एक्सप्रेसवे बेल्ट को एक एकीकृत शहरी और आर्थिक गलियारे में बदलने की उम्मीद है।
मार्च 27, 2026, 12:53 IST
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