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यमुना एक्सप्रेसवे ने 158 प्रतिशत तक अपार्टमेंट के साथ अचल संपत्ति की वृद्धि और 2020 से 2025 तक 536 प्रतिशत की वृद्धि देखी।
1,650 रुपये से 10,500 रुपये तक: कैसे यमुना एक्सप्रेसवे प्लॉट एनसीआर का सबसे गर्म निवेश बन गया
यमुना एक्सप्रेसवे ने एनसीआर के सबसे होनहार रियल एस्टेट कॉरिडोर के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत किया है, जो अपार्टमेंट और भूखंडों दोनों में रिकॉर्ड-ब्रेकिंग प्रशंसा दर्ज करता है। इनवेस्टॉक्सपर्ट सलाहकारों द्वारा ‘रियलएक्स स्टैट्स’ नामक एक नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, इस क्षेत्र में औसत अपार्टमेंट की कीमतें 158% बढ़ गई हैं, जबकि प्लॉट वैल्यू 2020 और 2025 के बीच एक असाधारण 536% तक बढ़ गया है।
रियलएक्स स्टेट्स रियल-टाइम रियल एस्टेट मार्केट इनसाइट्स और डेटा एनालिटिक्स है जो 2016 में स्थापित एक रियल एस्टेट सलाहकार कंपनी, इनवेस्टॉक्सपर्ट द्वारा प्रदान किया गया है।
अपार्टमेंट गवाह लगातार वृद्धि
यमुना एक्सप्रेसवे के साथ अपार्टमेंट्स ने पिछले पांच वर्षों में एक उल्लेखनीय ऊपर की प्रवृत्ति दिखाई है। औसत अपार्टमेंट की कीमतें 2020 में of 3,950 प्रति वर्ग फीट से बढ़कर 2025 में 158% की वृद्धि को दर्शाते हुए 2025 में of 10,200 प्रति वर्ग फीट हो गईं। यहां तक कि वर्षों में जब व्यापक रियल एस्टेट बाजार में सुधार देखा गया था, इस खिंचाव के साथ अपार्टमेंट दोहरे अंकों की प्रशंसा को बनाए रखने में कामयाब रहे, स्थिर अंत-उपयोगकर्ता की मांग के साथ-साथ निवेशकों के विश्वास को भी रेखांकित किया। अकेले 2025 में, सेगमेंट में 7.37% साल-दर-साल बढ़ गया, जो एनसीआर के भीतर एक लचीला आवास विकल्प के रूप में अपनी स्थिति को समेकित करता है।
अपार्टमेंट (avg। मूल्य प्रति वर्ग फीट)
2020: ₹ 3,950
2021: ₹ 4,150
2022: ₹ 5,200
2023: ₹ 6,700
2024: ₹ 9,600
2025: ₹ 10,200
- कुल मिलाकर 5 साल की प्रशंसा: 158.2%
- YOY प्रशंसा (2025): 7.37%
प्लॉट 5x विकास के साथ उछाल का नेतृत्व करते हैं
प्लॉट और लैंड पार्सल यमुना एक्सप्रेसवे के साथ सबसे लाभदायक परिसंपत्ति वर्ग के रूप में उभरे हैं। औसत कीमतें 2020 में ₹ 1,650 प्रति वर्ग फीट से बढ़कर 2025 में 2025 में प्रति वर्ग फीट हो गईं, जो केवल पांच वर्षों में असाधारण 536% कूदता है। यह पांच गुना प्रशंसा एनसीआर के हालिया संपत्ति इतिहास में बेजोड़ है और प्लॉट किए गए विकास के लिए भूख को उजागर करती है। उपयोग के लचीलेपन, तेजी से प्रशंसा चक्र और सीमित आपूर्ति के साथ, भूखंड दोनों निवेशकों को आकर्षित करने के लिए जारी रखते हैं जो दीर्घकालिक लाभ और खरीदारों को अनुकूलित घरों का निर्माण करने के लिए देख रहे हैं। 2025 में, प्लॉट्स ने 12.31% वार्षिक विकास दर को मजबूत किया, जिससे उनके प्रभुत्व को और मजबूत किया गया।
भूखंड/भूमि (AVG। मूल्य प्रति वर्ग फीट)
2020: ₹ 1,650
2021: ₹ 2,700
2022: ₹ 4,150
2023: ₹ 5,700
2024: ₹ 9,350
2025: ₹ 10,500
- कुल मिलाकर 5-वर्षीय प्रशंसा: 536.3%
- YOY प्रशंसा (2025): 12.31%
माइक्रो-मार्केट लीडर्स
एक्सप्रेसवे के साथ कुछ सूक्ष्म बाजारों ने उत्कृष्ट प्रदर्शन दिया है। अपार्टमेंट श्रेणी में, CHI 4 2020 में ₹ 4,100 प्रति Sq.ft से बढ़कर 2025 में of 12,100 प्रति वर्ग फीट हो गया, जबकि CHI 3 ने ₹ 3,100 से of 8,300 प्रति वर्ग फीट, और सेक्टर 27 से ₹ 4,900 से ₹ 11,200 प्रति वर्गफ्रत की सराहना की। प्लॉट किए गए पक्ष में, ची फी 2020 में 2025 में ₹ 2,350 प्रति वर्ग फीट से 2025 में ₹ 11,300 हो गया। CHI 3 सबसे मजबूत कलाकारों में से एक के रूप में उभरा, जिसमें भूमि मान दस बार से अधिक बढ़ रहे थे, ₹ 1,200 से ₹ 12,950 प्रति sq.ft से। सेक्टर 22 डी ने बारीकी से पीछा किया, ₹ 2,150 से of 11,300 प्रति वर्ग फीट तक कूदते हुए। ये माइक्रो-मार्केट आंकड़े स्थान-विशिष्ट मांग की ताकत और बुनियादी ढांचे के नेतृत्व वाले विकास की भूमिका को रेखांकित करते हैं।
शीर्ष प्रदर्शन अपार्टमेंट क्षेत्र
ची 4: ₹ 4,100 (2020) → (12,100 (2025)
ची 3: ₹ 3,100 (2020) →) 8,300 (2025)
सेक्टर 27: (4,900 (2020) → (11,200 (2025)
शीर्ष प्रदर्शन करने वाले प्लॉट सेक्टर
ची फी: ₹ 2,350 (2020) → ₹ 11,300 (2025)
ची 3: ₹ 1,200 (2020) →) 12,950 (2025)
सेक्टर 22d: ₹ 2,150 (2020) →) 11,300 (2025)
प्रमुख विकास ड्राइवर
यमुना एक्सप्रेसवे 30 अक्टूबर 2025 को यहूदी में नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के उद्घाटन के लिए उलटी गिनती के रूप में एक अभूतपूर्व अचल संपत्ति के कगार पर है। अक्टूबर में वैश्विक कनेक्टिविटी एक वास्तविकता बनने के साथ, यमुना एक्सप्रेसवे एनसीआर की विकास और निवेश के अवसरों की अगली लहर के उपरिकेंद्र बने रहने के लिए तैयार है।
भूखंडों के साथ पहले से ही पांच-गुना और अपार्टमेंट को आराम से and 10,000 प्रति वर्ग फीट के निशान को पार करने के साथ, यमुना एक्सप्रेसवे को आने वाले वर्षों में मजबूत दोहरे अंकों की वृद्धि को बनाए रखने की उम्मीद है। यहूदी हवाई अड्डे का उद्घाटन एक वाटरशेड क्षण को चिह्नित करेगा, जिससे गलियारे को उसके अगले चरण के विकास में शामिल किया जाएगा। एक दशक पहले एक परिधीय खिंचाव के रूप में देखे जाने से, यमुना एक्सप्रेसवे अब एनसीआर की रियल एस्टेट विस्तार कहानी के भविष्य को परिभाषित करने के लिए तैयार है।
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वरुण यादव News18 बिजनेस डिजिटल में एक उप संपादक हैं। वह बाजारों, व्यक्तिगत वित्त, प्रौद्योगिकी और बहुत कुछ पर लेख लिखते हैं। उन्होंने भारतीय उदाहरण से अंग्रेजी पत्रकारिता में अपना पोस्ट-ग्रेजुएशन डिप्लोमा पूरा किया … और पढ़ें
23 सितंबर, 2025, 17:28 ist
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