कैसे एक स्मार्ट एसआईपी रणनीति आपके होम लोन को वस्तुतः ब्याज मुक्त बनाने में आपकी मदद कर सकती है | व्यापार समाचार

आखरी अपडेट:11 नवंबर, 2025, 14:12 IST

अपने होम लोन की ईएमआई का एक हिस्सा म्यूचुअल फंड योजनाओं में निवेश करने से आपको अंततः बैंक को आपके कुल ब्याज भुगतान से अधिक या उससे अधिक कमाने में मदद मिल सकती है।

अप्रत्यक्ष रूप से होम लोन को ब्याज मुक्त कैसे बनाएं? (प्रतिनिधि छवि)

अपने बैंक को गृह ऋण चुकाना एक तनावपूर्ण कार्य हो सकता है, जो महीनों, वर्षों और दशकों तक चलता है। भारत में कई मध्यम वर्ग के नागरिक इस समय के दौरान निराश हो जाते हैं, क्योंकि वे ब्याज का भुगतान करते रहते हैं जबकि मूल राशि लंबे समय तक स्थिर रहती है। ऐसी परिस्थितियों में, एक निवेश योजना जो आपको सभी ब्याज भुगतान से बचा सकती है, वह किसी जादू की छड़ी से कम नहीं होगी, है ना?

गृह ऋण खरीदार जो अपने थकाऊ ब्याज भुगतान और ईएमआई के लंबे सेट से राहत चाहते हैं, उन्हें केवल एक स्मार्ट निवेश रणनीति की आवश्यकता है, जहां व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) में उनकी कुल ऋण राशि का 10 प्रतिशत भी निवेश करने से संभावित रूप से उन्हें भुगतान किए गए कुल ब्याज से अधिक कमाने में मदद मिल सकती है। जब आप एसआईपी योजना से अपने ब्याज के बराबर या उससे अधिक रिटर्न कमाते हैं, तो आप अप्रत्यक्ष रूप से अपने ऋण को ब्याज मुक्त बना सकते हैं।

यह महत्वाकांक्षी लग सकता है, लेकिन एक स्मार्ट निवेश रणनीति पर आधारित एक प्रभावी गणना से पता चलता है कि आपके होम लोन के ब्याज के बराबर या उससे भी अधिक कमाई करना बहुत संभव है, जिससे आपको न केवल ईएमआई को कवर करने में मदद मिलेगी बल्कि भविष्य के लिए एक महत्वपूर्ण कोष बनाने में भी मदद मिलेगी।

ब्याज बनाम मूल राशि

आइए यह मानकर गणना शुरू करें कि 20 वर्षों की अवधि के लिए आपके गृह ऋण की कुल पुनर्भुगतान राशि 50 लाख रुपये है। वर्तमान में, मान लीजिए कि ब्याज दर लगभग 8.25 प्रतिशत से 8.50 प्रतिशत है। अब, ऋण के विरुद्ध ईएमआई और ब्याज गणना के अनुसार, आपका मासिक भुगतान 43,550 रुपये होगा और बैंक को भुगतान किया गया कुल ब्याज 54.52 लाख रुपये होगा। ऐसे परिदृश्य में, आप बैंक को जो ब्याज राशि चुकाएंगे वह उस राशि से भी अधिक होगी जो आपने मूल रूप से अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए बैंक से उधार ली थी।

अब एक अलग परिदृश्य की कल्पना करें, जहां आप अपनी मासिक ईएमआई का 10 प्रतिशत, मान लीजिए 4,500 रुपये, एक लाभकारी म्यूचुअल फंड योजना पर एसआईपी योजना में निवेश करते हैं और 20 वर्षों तक निवेशित रहते हैं, जो आपके ऋण अवधि के बराबर है। हम जानते हैं कि कई इक्विटी-आधारित म्यूचुअल फंड समय के साथ मजबूत परिणाम देने में सक्षम हैं और हमारी मूल राशि को बड़े पैमाने पर बढ़ाने में मदद करते हैं।

गणना

4,500 रुपये के मासिक एसआईपी और वार्षिक आधार पर 15 प्रतिशत के अनुमानित रिटर्न पर, एक म्यूचुअल फंड योजना जो बाजार के उतार-चढ़ाव और अन्य संबंधित जोखिमों को पार करने में सक्षम है, 20 वर्षों में 10.80 लाख रुपये के निवेश पर 68.22 लाख रुपये तक का रिटर्न ला सकती है।

मूल राशि काटने के बाद, आप 57 लाख रुपये तक का लाभ प्राप्त कर सकते हैं, जो पिछले दो दशकों में आपके होम लोन पर चुकाए गए कुल ब्याज से अधिक है, जिससे प्रभावी रूप से आपके खाते में सारा ब्याज वापस आ जाएगा।

बिजनेस डेस्क

लेखकों और पत्रकारों की एक टीम व्यक्तिगत वित्त की व्यापक शर्तों को डिकोड करती है और आपके लिए धन संबंधी मामलों को आसान बनाती है। बाजार में नवीनतम प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश (आईपीओ) से लेकर सर्वोत्तम निवेश विकल्पों तक, हम सभी को कवर करते हैं…और पढ़ें

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