इन धार्मिक शहरों में संपत्ति की कीमतें 500% बढ़ी हैं, एनसीआर रीयलटर्स बाजार में उतरे | रियल एस्टेट समाचार

राम मंदिर निर्माण के कारण अयोध्या की जमीन की कीमतें 50-100% बढ़ गईं।

मेट्रो और टियर-1 शहरों पर पारंपरिक फोकस से एक महत्वपूर्ण बदलाव में, रियल एस्टेट परिदृश्य में एक नया चलन देखा जा रहा है क्योंकि तीर्थयात्रा और धार्मिक शहर घर खरीदारों और निवेशकों के लिए प्रमुख स्थान बन रहे हैं। अयोध्या, वाराणसी, प्रयागराज, वृन्दावन और हरिद्वार जैसे शहरों में संपत्ति की मांग में वृद्धि देखी जा रही है, कुछ क्षेत्रों में कीमतों में 500% तक की बढ़ोतरी देखी जा रही है।

विशेषज्ञ इस उछाल का श्रेय धार्मिक पर्यटन, प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजनाओं और इन शहरों में बढ़ती आर्थिक गतिविधियों के संयोजन को देते हैं। एक संपत्ति विश्लेषक ने कहा, “अयोध्या में राम मंदिर का निर्माण, वाराणसी में काशी कॉरिडोर और महाकुंभ जैसे प्रमुख त्योहारों ने भक्तों की बढ़ती संख्या को आकर्षित किया है।” उन्होंने कहा कि फुटफॉल में वृद्धि सीधे तौर पर रियल एस्टेट को प्रभावित कर रही है, दूसरे घरों, सेवानिवृत्ति संपत्तियों और सर्विस्ड अपार्टमेंट की मांग अब तक के उच्चतम स्तर पर है।

वृन्दावन: कीमतों में 500% का उछाल

वृन्दावन देश के सबसे महंगे धार्मिक रियल एस्टेट बाजारों में से एक बनकर उभरा है। संत प्रेमानंद महाराज और बांके बिहारी मंदिर कॉरिडोर की लोकप्रियता से शहर की बढ़ती प्रसिद्धि के कारण, रुक्मिणी विहार जैसी स्वीकृत आवासीय परियोजनाओं में जमीन की कीमतें केवल चार वर्षों में 20,000 रुपये प्रति 100 वर्ग गज से बढ़कर 1 करोड़ रुपये से अधिक हो गई हैं। ओमेक्स, बसेरा और अमैया जैसे डेवलपर्स मांग में वृद्धि को पूरा करने के लिए सक्रिय रूप से ओमेक्स कृष्णा क्रेस्ट, ओमेक्स इटरनिटी और ओमेक्स बेटगेदर कोर्टयार्ड मॉल सहित उच्च वृद्धि वाली आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाएं लॉन्च कर रहे हैं।

अयोध्या: जमीन की कीमतें 50-100% बढ़ीं

राम मंदिर का निर्माण शुरू होने के बाद से अयोध्या में संपत्ति की दरों में नाटकीय वृद्धि देखी गई है। मंदिर के आसपास की भूमि की कीमतों में 50-100% की वृद्धि देखी गई है, जिससे डेवलपर्स को थीम-आधारित टाउनशिप और आधुनिक आवासीय परियोजनाओं की योजना बनाने के लिए प्रेरित किया गया है। स्थानीय डेवलपर अयोध्या होम एंड सोल डेवलपर्स कथित तौर पर शहर में एक महत्वपूर्ण आवासीय परियोजना शुरू करने की तैयारी कर रहा है। बेहतर बुनियादी ढांचे और सरकार समर्थित पहल से रिटर्न में और बढ़ोतरी हो रही है, जिससे अयोध्या निवेशकों और घर खरीदने वालों के लिए आकर्षण का केंद्र बन गया है।

प्रयागराज: औद्योगिक हब से रियल एस्टेट आकर्षण तक

औद्योगिक और शैक्षिक केंद्र के रूप में उभरने के कारण, प्रयागराज का नैनी क्षेत्र तेजी से बदल रहा है। ओमेक्स सहित डेवलपर्स, ओमेक्स संगम सिटी और ओमेक्स आनंद जैसी बड़ी आवासीय परियोजनाएं स्थापित कर रहे हैं, जो बाजार को पारंपरिक कम-वृद्धि वाले आवास से उच्च-वृद्धि वाले विकास में स्थानांतरित कर रहे हैं।

देहरादून: पेंटहाउस और लक्जरी अपार्टमेंट की मांग

देहरादून में, सहस्त्रधारा रोड और राजपुर रोड के साथ-साथ टपकेश्वर महादेव और ड्रोन गुफा मंदिरों के पास के क्षेत्रों में रियल एस्टेट में रुचि बढ़ रही है। सिक्का किमाया ग्रीन्स और एक्सेंटिया तत्वा जैसी परियोजनाएं लक्जरी अपार्टमेंट, ऊंची इमारतें और पेंटहाउस पेश कर रही हैं, जो शांत वातावरण के साथ आधुनिक सुविधाओं का विलय कर रही हैं। विशेष रूप से, एक्सेंटिया तत्व को शहर के पहले उबर-लक्जरी आवासीय अनुभव के रूप में प्रचारित किया जा रहा है।

वाराणसी: रियल एस्टेट निवेश के लिए एक उभरता हुआ केंद्र

वाराणसी शिव भक्तों और निवेशकों को समान रूप से आकर्षित कर रहा है, आवासीय और वाणिज्यिक दोनों संपत्तियों में रुचि बढ़ रही है। बेहतर कनेक्टिविटी और बढ़ता धार्मिक पर्यटन शहर की बढ़ती संपत्ति की कीमतों को बढ़ाने वाले कारक हैं।

धार्मिक शहर गति क्यों प्राप्त कर रहे हैं?

कई कारक इस नई प्रवृत्ति को रेखांकित करते हैं:

• धार्मिक पर्यटन में रिकॉर्ड वृद्धि देखी जा रही है, जिससे सालाना लाखों श्रद्धालु आते हैं।
• उन्नत राजमार्ग, रेल और हवाई कनेक्टिविटी इन शहरों को और अधिक सुलभ बनाती है।
• सेवानिवृत्ति घरों और दूसरे आवासों की बढ़ती मांग विकास को बढ़ावा दे रही है।
• दिल्ली-एनसीआर और अन्य प्रमुख शहरों के ब्रांडेड डेवलपर्स इन बाजारों में प्रवेश कर रहे हैं।
• सरकारी समर्थन और बुनियादी ढांचा परियोजनाएं निवेशकों का विश्वास बढ़ा रही हैं।

जैसे-जैसे आध्यात्मिक केंद्र रियल एस्टेट हॉटस्पॉट में विकसित हो रहे हैं, ये शहर अब केवल आस्था के केंद्र नहीं रह गए हैं, वे मजबूत, उच्च रिटर्न वाले निवेश स्थलों के रूप में उभर रहे हैं।