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भारत सरकार ने आयकर अधिनियम कानून को आरएफसीटीएलएआरआर अधिनियम 2013 के प्रावधानों के साथ जोड़ दिया है।
ज़मीन मालिकों के लिए इसका क्या मतलब है? (फोटो क्रेडिट: इंस्टाग्राम)
भारत सरकार के बजट 2026 ने भूमि अधिग्रहण, पुनर्वास और पुनर्स्थापन में उचित मुआवजा और पारदर्शिता का अधिकार (आरएफसीटीएलएआरआर) अधिनियम पर ध्यान आकर्षित किया है। यह अधिनियम अनिवार्य भूमि अधिग्रहण पद्धति के तहत सरकार से मुआवजा प्राप्त करने वाले भारतीय नागरिकों को आयकर में छूट देने में मदद करेगा।
1 जनवरी, 2014 से प्रभावी होकर, आरएफसीटीएलएआरआर अधिनियम, 2013 ने सरकार द्वारा अनिवार्य रूप से अधिग्रहित भूमि के मुआवजे के बारे में पिछले 1984 अधिनियम को प्रतिस्थापित कर दिया। जिसके अनुसार, सरकार ऐसी संपत्तियों के लिए उचित मुआवजा और कर लाभ प्रदान करती है।
आरएफसीटीएलएआरआर अधिनियम सरकार को भूमि विवादों से बचने में मदद करता है क्योंकि यह भूमि मालिकों को राष्ट्रीय विकास और कल्याण परियोजनाओं के लिए आवश्यक भूमि प्राप्त करने के लिए मुआवजा देता है। अधिनियम यह सुनिश्चित करता है कि यदि भूमि मालिक ऐसे सरकारी अधिग्रहण से प्रभावित होते हैं तो उनके साथ पारदर्शी प्रक्रिया अपनाई जाए और उन्हें पुनर्वास मिले।
बजट 2026 और आरएफसीटीएलएआरआर अधिनियम
बजट 2026 के अनुसार, सरकार ने आयकर अधिनियम को RFCTLARR अधिनियम के प्रावधानों के साथ संरेखित करने का प्रयास किया है। इसमें 1 अप्रैल, 2026 और उसके बाद किसी भी भूमि के अनिवार्य अधिग्रहण के कारण किए गए किसी भी पुरस्कार या समझौते के संबंध में किसी भी आय पर छूट प्रदान करने के लिए उक्त अनुसूची में संशोधन करने का प्रस्ताव है।
प्रस्तावित संशोधन 1 अप्रैल, 2026 से लागू होंगे और बाद में 2026-27 कर वर्ष और निम्नलिखित वित्तीय वर्षों के संबंध में भी लागू होंगे। आरएफसीटीएलएआरआर अधिनियम की धारा 96 के अनुसार, इस अधिनियम के तहत दिए गए पुरस्कार या समझौते से उत्पन्न होने वाली कोई भी आय (पूंजीगत लाभ सहित) आयकर से मुक्त है, जिसमें पूंजीगत लाभ कर भी शामिल है।
भूस्वामियों को अधिक सुरक्षा मिले
आरएफसीटीएलएआरआर अधिनियम के तहत भूमि के अनिवार्य अधिग्रहण के लिए प्राप्त मुआवजे को आयकर लगाने से छूट दी गई है, जैसा कि ईटी वेल्थ ऑनलाइन के साथ बातचीत में अनुभवी चार्टर्ड अकाउंटेंट सुरेश सुराणा ने पुष्टि की है।
नवीनतम संशोधन किसी भी शेष अस्पष्टता को दूर करने और आयकर अधिनियम 2025 कानून को आरएफसीटीएलएआरआर अधिनियम के साथ संरेखित करने में मदद करेगा। पहले, आयकर कानून के तहत एक विशिष्ट छूट प्रावधान की अनुपस्थिति के कारण व्याख्यात्मक चुनौतियाँ पैदा हुई थीं।
अब, बजट 2026 में आरएफसीटीएलएआरआर अधिनियम की धारा 46 के तहत आने वाले मामलों को छोड़कर, भूमि के अनिवार्य अधिग्रहण के कारण किसी पुरस्कार या समझौते से उत्पन्न होने वाली किसी भी आय के लिए स्पष्ट छूट प्रदान करने के लिए आयकर अधिनियम, 2025 की अनुसूची III में संशोधन करने का प्रस्ताव है। यह परिवर्तन भूमि मालिकों को कर छूट और अन्य सरकारी लाभों का अधिक आश्वासन और सुरक्षा देता है।
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फ़रवरी 05, 2026, 17:36 IST
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