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एरॉक ने कहा कि जुलाई-सितंबर के दौरान दिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की औसत कीमत 8,900 रुपये प्रति वर्ग फुट के दौरान 7,200 रुपये प्रति वर्ग फुट से साल पहले की अवधि में, एरॉक ने कहा।
गुरुग्राम, नोएडा, ग्रेटर नोएडा, दिल्ली और गाजियाबाद दिल्ली-एनसीआर में प्रमुख बाजार हैं।
रियल एस्टेट कंसल्टेंट एनारॉक के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, दिल्ली-एनसीआर में आवास की कीमतें जुलाई-सितंबर 2025 की अवधि के दौरान उच्च मांग की पीठ पर जुलाई-सितंबर 2025 की अवधि के दौरान कूद गईं।
एरॉक ने कहा कि जुलाई-सितंबर के दौरान दिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की औसत कीमत 8,900 रुपये प्रति वर्ग फुट के दौरान 7,200 रुपये प्रति वर्ग फुट से साल पहले की अवधि में, एरॉक ने कहा।
गुरुग्राम, नोएडा, ग्रेटर नोएडा, दिल्ली और गाजियाबाद दिल्ली-एनसीआर में प्रमुख बाजार हैं।
कुल मिलाकर, भारत के सात प्रमुख शहरों में, सलाहकार ने उल्लेख किया कि आवास की कीमतें 9 प्रतिशत बढ़कर 9,105 रुपये प्रति वर्ग फुट से 8,390 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 9,105 रुपये हो गईं।
सात शहरों में, दिल्ली-एनसीआर ने 24 प्रतिशत की अधिकतम वृद्धि देखी।
मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (MMR) सबसे महंगा आवास बाजार रहा।
MMR में आवास की कीमतें 6 प्रतिशत बढ़कर 17,230 रुपये प्रति वर्ग फुट 16,300 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 6,230 रुपये हो गईं।
बेंगलुरु में, कीमतों में 10 प्रतिशत की सराहना की गई, जो 8,870 प्रति वर्ग फुट से 8,100 रुपये प्रति वर्ग फुट से रुपये है।
पुणे में आवासीय संपत्तियों की कीमतें 4 प्रतिशत बढ़कर 7,935 रुपये प्रति वर्ग फुट 7,600 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 4 प्रतिशत बढ़कर 7,935 रुपये हो गईं।
हैदराबाद में, कीमतें 7,750 रुपये प्रति वर्ग फुट 7,150 रुपये प्रति वर्ग फुट से 8 प्रतिशत बढ़कर 7,750 रुपये हो गईं।
चेन्नई में औसत आवास की कीमतें 5 प्रतिशत बढ़कर 7,010 रुपये प्रति वर्ग फुट से 6,680 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 5 प्रतिशत बढ़कर 7,010 रुपये हो गईं।
कोलकाता में आवास की कीमतें जुलाई-सितंबर के दौरान 6,060 रुपये प्रति वर्ग फुट बढ़कर पूर्ववर्ती वर्ष की संबंधित अवधि में 5,700 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 6,060 रुपये हो गईं।
गौर सीएमडी मनोज गौर ने कहा, “एनसीआर के आवास की कीमतों में 24 प्रतिशत की वृद्धि से अंतिम-उपयोगकर्ताओं के व्यवहार में एक संरचनात्मक वास्तविकता है। हम होमबॉयर्स को अच्छी तरह से नियोजित, जीवन शैली के नेतृत्व वाले शहरों में स्वामित्व को प्राथमिकता देते हुए देख रहे हैं, जो आवासों और स्थिरता दोनों को दर्शाते हैं।
क्रिसुमी कॉरपोरेशन के अध्यक्ष अशोक कपूर ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में आवास की कीमतों में ध्यान देने योग्य वृद्धि स्पष्ट रूप से क्षेत्रों में गुणवत्ता वाले घरों की निरंतर मांग को रेखांकित करती है।
“आर्थिक उतार-चढ़ाव और क्रेता वरीयताओं को विकसित करने के बावजूद, रियल एस्टेट लचीलापन और दीर्घकालिक विकास क्षमता का प्रदर्शन करना जारी रखती है। होमबॉयर आज केवल संपत्ति में निवेश नहीं कर रहे हैं; वे बेहतर जीवन शैली, आधुनिक सुविधाओं और मूल्य-चालित रहने वाले स्थानों की तलाश कर रहे हैं,” कपूर ने कहा।
रियल्टी फर्म बीपीटीपी लिमिटेड के सीईओ माणिक मलिक ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में लक्जरी घरों की मांग में वृद्धि बढ़ती संपन्नता और वैश्विक आकांक्षाओं के लिए एक वसीयतनामा है।
उन्होंने कहा कि बुनियादी ढांचे में सुधार ने दिल्ली-एनसीआर बाजार में आवासीय संपत्तियों की मांग और कीमतों दोनों को भी बढ़ावा दिया है।
स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स के बिक्री और विपणन के अध्यक्ष, आशीष जेरथ ने कहा, “जबकि गुरुग्राम एक परिपक्व बाजार है जहां मूल्य वृद्धि को द्वारका एक्सप्रेसवे जैसे नए बुनियादी ढांचे के विकास द्वारा समर्थित किया गया है और यूईआर 2 के उद्घाटन के साथ, नोएडा तेजी से एक लक्जरी-फोकस्ड बाजार के रूप में विकसित हो रहा है, जो कि अंतर्राष्ट्रीय अंतरराष्ट्रीय हवाई जहाज से लाभान्वित हो रहा है।”
उन्होंने कहा कि ये रुझान दोनों प्रमुख एनसीआर बाजारों में बढ़ती औसत बिक्री कीमतों में परिलक्षित होते हैं।
गुरुग्रम-आधारित रियल एस्टेट ब्रोकरेज फर्म बनाम रियल्टर्स (I) प्राइवेट लिमिटेड के संस्थापक और सीईओ विजय हर्ष झा ने कहा कि आगे बढ़ने वाली कीमत में वृद्धि की दर बिक्री और लॉन्च में गिरावट के मद्देनजर कुछ मॉडरेशन देख सकती है।
अनारॉक के आंकड़ों के अनुसार, इन सात शहरों में आवास की कीमतें जुलाई-सितंबर की अवधि के दौरान अप्रैल-जून की तिमाही की तुलना में जुलाई-सितंबर की अवधि के दौरान 1-3 प्रतिशत बढ़ गईं, जो एक खड़ी वृद्धि के बाद मूल्य वृद्धि में मॉडरेशन को दर्शाती है।
इस बीच, JLL और Naredco की एक हालिया संयुक्त रिपोर्ट के अनुसार, मुंबई और पुणे सहित मेट्रोपोलिस ने आवास की बिक्री में वृद्धि के बाद-कोविड में वृद्धि देखी, जिसमें कुल वार्षिक बिक्री लगभग 2022 के बीच 1.05 लाख यूनिट और 2025 के पहले छह महीने की तुलना में 2016 और 2019 के बीच 46,528 इकाइयों की तुलना में लगभग दोगुनी हो गई।
रिपोर्ट में कहा गया है कि मुंबई ने 2019 और 2025 की पहली छमाही के बीच लगभग 28 प्रतिशत की पूंजी प्रशंसा का अनुभव किया, 2023 में 10 प्रतिशत से अधिक की उच्चतम वृद्धि दर के साथ, रिपोर्ट में कहा गया है। 2022 और 2025 की पहली छमाही के बीच महाराष्ट्र में कुल लॉन्च का प्रीमियम आवास 43 प्रतिशत से बढ़कर 59 प्रतिशत हो गया है।
(पीटीआई से इनपुट के साथ)
हरिस News18.com पर डिप्टी न्यूज एडिटर (बिजनेस) है। वह व्यक्तिगत वित्त, बाजारों, अर्थव्यवस्था और कंपनियों से संबंधित विभिन्न मुद्दों पर लिखते हैं। वित्तीय पत्रकारिता में एक दशक से अधिक का अनुभव होने के बाद, हरिस एच … और पढ़ें
06 अक्टूबर, 2025, 11:34 IST
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